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不日
杭州地铁置业宣布招标告示
对多个地铁车辆段和地铁站的上盖归纳体TOD
举办安排研讨及技巧征询招标
波及地铁4号线杭钢站，88万方
8号线河景路站，万方
6号线双铺车辆段，万方
四期策划中4号线蔓延线的西湖大学站，万方
7号线盈中车辆段，万方
算计总面积超出万方！
杭州市轨道交通TOD归纳哄骗近期要点项目一体化都会安排前期研讨及全进程技巧效劳
工程称号
杭州市轨道交通TOD归纳哄骗近期要点项目一体化都会安排前期研讨及全进程技巧效劳
兴办单元
杭州市地铁置业有限公司
项目编号
告示立案日期
年3月9日
开标工夫
/4/:00:00
报名地方
拘押部门
杭州市地铁团体有限义务公司
招标干系人
王工
招标干系电话
-
所属地域
郊区
工程分类
其余
代劳公司
上海中鑫兴办征询有限公司
代劳干系人
刘小敏
代劳干系电话
15721958
能否贯串体招标
否
工程表面
工程地方
杭州
法定代表人
明刚
干系住址
杭州市江畔区德胜东路号A座7楼
招标方法
公然招标
招标结构模样
委派招标
资历查察方法
资历后审
投资总数(万元)
本期概算(万元)
备注
契约详细体例！
一、效劳范畴
为开展《杭州市轨道交通TOD归纳哄骗近期要点项目一体化都会安排》供给全进程的研讨征询及技巧效劳，包含但不限于：
1、前期研讨及TOD都会安排全进程技巧征询效劳；
2、大师会务评审结构效劳；
3、贸易筹划征询办理效劳；
4、地铁上盖项目（包含地铁车辆段和地铁车站）防旷地下室易地兴办课题研讨。
（小编标注：TOD品级为副城级，ha是公顷，约即是万平方米！）
二、效劳体例：
依据《杭州市轨道交通TOD归纳哄骗近期要点项目一体化都会安排》的处事促成进度，为招标人供给全进程的征询效劳等援助处事，详细处事体例如下：
（一）前期研讨及TOD都会安排全进程技巧征询效劳
1、精确TOD都会安排树范项目选址并开头设定招标前提：研讨并精确近期TOD站点一体化树范项目选址和都会安排范畴，梳理策划安排要乞降束缚，精确安排标的和重心，为树范站点一体化都会安排开展供给处事技巧底子，保证都会安排计划确切把握方位，抵达可不断高原料进展的方针。详细处事体例包含：
（1）研讨并依据招标人请求，精确近期TOD站点一体化要点树范项目选址，规定都会安排范畴；
（2）对选定站点及其地方地域，举办前期策划研讨，包含但不限于摸清站点周边用地、交通、景观情状等近况空间底数，梳理上位及关系策划请求，精确刚性底线和与都会深远进展相适应的领导，肯定例划安排前提和束缚因素等；
（3）精确安排标的和安排重心，提炼安排要点和难点；
（4）制定项目方位和定位，为都会安排计划确切把握方位；
2、编制都会安排计划搜集文献（职责书）：
过去期研讨为底子，为选定的站点编制安排计划国际搜集文献及安排职责书。职责书中应贯串前期研讨成绩，精确各选定站点整体安排请求及标的，并针对站点特色提炼出需在安排计划中处分的重心与难点，供安排单元参考。
3、盈中、双浦车辆段周边地盘功用哄骗类观点策划研讨：
思量到上述两个项目无尚位策划指示，需研讨精确策划整体定位肯定安排前提，以便于招标单元呼应，中标单元应协调TOD都会安排招标处事开展地盘功用哄骗类观点策划研讨。
4、计划搜集全进程策划技巧
中标单元需承当TOD都会安排全进程的关系技巧援助、供给在编上位策划、供给计划搜集所需的底子质料、梳理每个项方针各样安排束缚因素、把控都会安排方位等体例。详细包含：
（1）结构国际计划搜集：
依据招标人需求及站点特色等理论情状，对国表里参加过宛如项目、有过胜利阅历的一流安排单元举办开头摸排，对接关系生意负责人等，明白、遏制并整治安排单元的理论能耐、团队架构、国秘闻状、上风缺点、收费准则、所需工夫等情状，供招标人参考。贴补肯定报名前提，保证具备关系能耐和阅历的单元参加，遵从高准则、高程度的团队架构促成本次国际计划搜集处事。颠末TOD站点都会安排国际计划搜集，集结寰球顶级安排机构为他日进展大脑风暴、献计献策。
（2）为都会安排计划供给全进程技巧征询等援助效劳：
1）做为计划搜集处事的技巧征询效劳单元，计划搜集前期草拟搜集告示；
2）梳理并供给计划搜集所需的底子质料（包含项目后台和波及范畴、站点区位、周边境域交通情状、功用定位及特色、地块梳理、近况地形图等底子质料，并应对涉密材料举办责罚）；
3）计划搜集期间贴补结构资历预审肯定入围单元；
4）结构趣味单元现场踏勘调研；
5）承当招标安排机构的从都会安排搜集阶段到中标后都会安排计划深入阶段全进程的关系技巧援助及答疑包含如下体例：
?安排地域关系策划技巧援助；
?依据地域周边空间处境特色，把握要点景观遏制因素，如山体、河流、产业遗产、交通枢纽等，提议兴办风采塑造指示；
?供给日照、兴办让步、泊车配建、民众效劳设备配套等战术、标准；
?供给在编控规、专项策划、景观遏制策划等有用讯息，准时疏通对接；
（二）大师会务评审结构效劳
贴补结构现场踏勘调研、技巧答疑、贴补结构计划评选、民众参加会务评审效劳等各样处事；按甲方需求聘请范畴大师并承当都会安排计划进程中的大师评审费、公示费场地费、交通费等关系支拨。单个项目单次大师会务结构以大师不少于9名，业余会议为2天的准则。需供给能包含不少于50人的配有LED屏幕等设备的业余会务场地，需供给不少于50人的预会人员餐饮效劳以及承当参会大师或许形成的过夜花费和往还交通花费。
（三）贸易筹划征询办理效劳
乙方结构并采选贸易征询公司，并代表招标方对贸易征询公司举办办理
1、乙方结构并采选贸易征询公司。详细包含：
（1）精确近期TOD站点一体化要点树范项目选址并规定都会安排范畴。按招标人请求，结构最少与4家及以上贸易筹划征询公司举办磋议换取；
（2）负责渎职考察各贸易筹划征询公司优瑕玷、团队能耐、及宛如项目阅历情状等，为招标人供给客观的比较及发起；
（3）按招标人意向选定贸易征询公司并开展协调，并承当贸易征询公司的征询花费。
2、乙方对贸易征询公司举办办理。详细包含：
（1）负责对接各团队负责人，明白贸易征询公司详细所需材料等并准时供给，保证贸易征询公司深度、周全明白各个站点详细情状和最新都会安排计划等讯息；
（2）牵头结构处事营、驻场办公点或其余方法保证协同处事，按招标人请求，最少每周结构2-3次处事会议，准时跟进贸易征询公司关系计划，激励贸易征询公司与负责站点的安排单元举办疏通；
（3）做好两全调解处事，与招标人、安排单元及贸易征询公司建树全横向协调、纵向联动的处事机制，保证贸易征询公司产出高原料、可落地且可不断进展的成绩。
（四）地铁上盖项目（包含地铁车辆段和地铁车站）上盖项目防旷地下室易地兴办课题研讨按省、市关系规则请求，贯串招标人理论需乞降地下空间开拓要两全的其余国民防空需求，负责对地铁车辆段和地铁站点的上盖项目防旷地下室易地兴办开展专项课题研讨，深入研讨各站点易地兴办可行性及履行法子。贴补招标人协调告竣呼应站点所需的易地请求汇报等材料的编写，保证23防旷地下室易地兴办项目高原料、高准则颠末查察，并照章得到审批。
从以上招标告示中，有几个关键点，首先是肯定了几地面铁站归纳体(TOD）的整体量，算计万平方米！
站点TOD品级：杭钢站，河景路站是副城级（小编也不懂，直观很嵬峨上的仪表），其余几个为片区级或许社区级！
双铺车辆段最大，抵达万平方米的体量！！比较一下钱江新城的万象城，面积25万方，那末一个双铺车辆段的面积是10个万象城面积的总和！！
而做为城北紧急配套的杭钢站，面积抵达88万方！！当今拱墅区运河商务重心，包含万通重心、绿地宗旨广场、英蓝写字楼项目在内总面积60万平米左右，一个杭钢站TOD轻便超出运河商务重心！！！
而最显眼的应当便是“西湖大学”站，在当今悉数官方发表的路线中，已通车和在兴办的路线中，都没有“西湖大学站”这个站点！而在1月15日发表的地铁四期兴办策划环评意见中，有波及到云谷片区的西湖大学！在网传的一份地铁四期路线图中，4号线颠末紫金港站向西蔓延，颠末云谷片区，设“西湖大学站”！（请加文末小编
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