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位于大虹桥拓展区域内的保利云上澄光，将于6月18日开盘。据了解，本期套房源为项目最后一批住宅，售完即清盘。本次房源备案价区间为-元/平米。项目本次推出的是建面约83平米2+1房，95-99平米和平米3房，均价约元/平米，带装修交付。
网上房地产公示信息
项目距14号线地铁站近米周边生活配套完善
保利云上位于嘉定区江桥镇海波路与卧龙路交汇处，西侧靠近嘉闵高架，直线距离约米；南侧靠近曹安公路，直线距离约米，均为当地的主干道，自驾便利性较好。
除此之外，项目在交通上最大的优势就是轨交上的潜力。
目前从地图上看，保利云上澄光周边还有落地的轨交配套，但是项目距离在建中的上海轨交14号线乐秀路站直线距离仅约米左右。14号线西起嘉定封浜东至浦东金桥，途经嘉定区、普陀区、静安区、黄浦区和浦东新区，可与13条轨道交通线路换乘。
根据最新的消息，轨交14号线已经进入了新车调试阶段，极有可能在今年通车。
除此之外，嘉闵线也确定将于今年开始动工。
▲嘉闵线走势图
起自嘉定北，终至闵行莘庄，途径江桥，串联整个西上海嘉定新城、南翔、北虹桥、虹桥商务区、七宝、莘庄地区。
双轨交的加持将会为项目的价值做新一轮的保障。
双轨交有了，他还缺什么？
如果只有轨交的加持，那么板块只能沦为一个睡城。而要摆脱这个困局，关键就是产业，临港自贸区，漕河泾开发区，都是如此。
而保利云上澄光所处的嘉定江桥板块，在产业上也动作频频。
首先就是上海临港嘉定科技城项目的设计方案公示。这是一个由嘉定区政府、江桥镇政府、上海临港集团合作发展，以科创研发和先进制造业为主导的综合活力功能区。
将来可以大大增强区域对于高薪人才的吸引力！
除此之外，距离保利云上
澄光直线约米外，还将有约亩“北虹之星”拔地而起。内部将有混合的娱乐、商业、购物等超大型商业综合体，以及百亩景观湖、优质学校、邻里中心、艺术馆等公共配套设施。
▲北虹之星效果图
总价不到5字头，项目品质如何？
保利云上澄光项目均价元/平米，推出83平起户型，最低项目总价不到5字头。从周边配套，来看这个价格已经挺吸引人了，那么项目的内部配套和户型如何呢？
保利云上澄光，项目主打是WELL集和社区。
通过健康高效空间、健康便捷服务、健康安全技术3大系统，以及人脸控制、智能呼吸等科技，打造社区居住生态。提升社区公共健康安全配置，让归家更安心。
▲项目效果图
次项目所推户型建面约为85-平，我们重点来看一下项目的95平三房。95平三房做成了四开间朝南，南向面宽高达11米，整个户型空间设计较为集约，该户型通过整合餐客厨等公共区域厅，减少过道的面积，避免碎片化的空间带来的冗余浪费。南向横厅不仅带来更大的南向采光面，也在无形之中做到了空间利用最大化。
▲户型图
另外，整体户型动静分离，功能区与休息区互不干扰；套房主卧配备步入式衣帽间和独立卫生间，保护隐私。卧室均带有飘窗，宽厅连接宽景阳台，附加值也较高。
▲项目样板间效果图
▲项目样板间效果图
从目前的走势来看，保利云上澄光在价格上确实有一定的性价比，最低总价控制在了4字头起，社区内部的户型也没有减配，再加上双规交的配套的加持，项目的吸引力确实不俗。
考虑到项目前期的几次认购成绩都不俗——不仅认购率超过了%，去年12月在价格上涨2千元/平的情况下，还出现了千人摇号的情况，参与认购的客户需要仔细掂量一下手中的房票了。
文章来源:乐居买房
