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距虹桥车程30公里左右的地方是哪里?
不提反方向的浦东,同在浦西的有青浦淀山湖板块、嘉定老城板块、松江老城板块……这些地方的二手房价大都在3万元/平方上下。
松江老城二手房价参考
(数据来源:某找房平台.8.30)
但这些板块都是属于上海的,一旦出了上海界,即使是同样距离虹桥30多公里,价格就不一样了。比如昆山花桥,目前很多新房的均价在2万多/平方。
看到这里,可能您会疑惑,昆山花桥已经属于江苏省了,离上海虹桥真的有这么近?
看看下图就知道了!
#1
昆山的花桥是直接与上海的嘉定和青浦接壤的,与嘉定的安亭仅一路之隔,从地图上看宛如“嵌”在上海
花桥与上海位置地图(自制)
临沪桥头堡的区位优势,让花桥到上海超乎想象的便捷:从花桥出发,不用上高速,就可以沿曹安公路到达嘉定的安亭汽车城。
通过京沪高速与上海的外环、中环、嘉闵等多条高架相连,可快速通达虹桥、大宁、徐家汇等地,特别是如果从花桥边界的兆丰路地铁站出发,到虹桥火车站的车程约29公里!通勤距离甚至比上海的一些地方更短!
花桥位置示意(自制)
所以当地政府也提出了打造“不是上海的上海”发展口号,并在产业、民生等多方面与上海实现对接,甚至和上海的安亭、白鹤共建“安花白”城镇圈,真正与上海实现同频共振。
花桥国际商务城航拍(来源:链上昆山)
当然,还有大家熟悉的,全国首条跨省地铁——轨交11号线(上海迪士尼-昆山花桥),在花桥境内就设有3站。
全国首条跨省地铁轨交11号线(来源:链上昆山)
除了轨交11号线,花桥还有在建的苏州S1。两条轨交,可以说是串联了上海、苏州、昆山3城的工作机会。
待S1建成后,如果工作地在上海,可搭乘S1转11号线直达上海的曹杨路、徐家汇、迪士尼,并可换乘2号线、3号线、9号线等地铁线通达全城;如果工作地在苏州,可搭乘S1向西通达苏州工业园。
苏州S1走向示意图(来源:百度百科)
即使不想跨城工作,作为年GDP突破了亿元、连续17年的全国百强县第一名,昆山的花桥国际创新港、复旦科技园、国家高新区、留学人员创业园、国家超算中心等众多园区和知名企业提供了大量的工作机会,而S1的出现,也让昆山市内的通勤变得更加便捷。
昆山国家高新区(来源:链上昆山)
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小提示:本文关于“花桥与上海的距离”的内容已介绍完毕,下文将出现项目相关信息。如您不需了解相关信息,可就此退出;如果您还需了解项目信息,欢迎继续阅读^_^
#2
在与S1展览中心站(在建)步行距离约2.2公里处,有一个住宅项目,均价2.3万元/平方。尤其值得一提的是,项目整体采用小户型设计,进一步将总价控制在了万-万!
要知道建面65-69平方小户型户型,在如今以建面90平方为主力的市场上并不多见,刚好能匹配想要住小户型的客户的需求。另外即使面积不大,仍然做到了南北通透的设计,提升居住的品质。
除了较亲民的价格和小户型的优势,项目周边的城市界面水平也很高:
教育上,距项目约2公里的华东康桥国际学校甚至反向吸引了上海的学子就读!同时周边也有集善幼儿园、集善小学、集善中学等公立学校环绕。(关于教育的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准)
华东康桥国际学校(来源:链上昆山)
商业上,项目自带建面约平方的商业配套,3公里范围内还有以电影为主题的大型商业综合体——花桥梦世界(在建),再加上易买得等成熟商圈,不论是朋友聚会还是周末遛娃,都可以满足!
花桥梦世界沙盘(来源:链上昆山)
生态上,项目附近即是集赏景、健身、休闲于一体的黄墅江湿地公园;在花桥区域内还有中央公园、花溪公园、天福国家湿地等众多公园,“上海后花园”果然不只是说说而已。
花桥中央公园(来源:链上昆山)
当然如果走得远一些,昆山的周庄、锦溪、亭林园更会让您流连忘返。
周庄古镇(来源:链上昆山)
最后再说一下小区的品质:总建筑面积78万方,已现房交付。整体采用ARTDECO风格并邀请知名机构执笔打造约3万方的运动主题园林。
项目鸟瞰效果图
45%的高绿化率、丰富的运动设施、精心设计的多重园林景观、最大米的楼间距、围合式建筑、人车分流设计、多次获得苏州市市级奖项的物业服务,都为业主营造了更美好的归家体验。
项目实景
物业服务展示
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文中所涉及的规划信息来源:
*“安花白”城镇圈规划来源上海发布(.10)
*S1在建信息来源昆山发布(.11)
本文仅供参考,信息来源时间为年12月。本文提到的有关城市的数据/信息来源政府报告或主流媒体。销售信息变化较快,请以案场信息为准。其中距离信息来源于百度地图,仅供参考。上述所有内容(包括但不限于标注、设施、面积等)仅供示意,所示面积为预测面积。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。本文对周边环境、交通、医疗、教育、商业和其他公共设施的介绍,旨在提供信息,有关本文的所有内容及一切相关事项,以政府相关部门审核批准后的文件、图测及合同、补充文本约定为准,所有关于本项目的规划设计和施工建造情况及细节,一律以购房合同约定的内容为准,本文不作为销售承诺。
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